Le PDG du Groupe SONOCO, Mamadou Saliou Diallo ‘’Kégnèko’’ est accusé par Madame Kankou Bangoura d’avoir acheté le domaine de son grand frère Alpha Bangoura situé à Nongo-Tady dans la Commune de Ratoma avec sa grande sœur aînée Marie Bangoura mais avec des documents falsifiés par cette dernière.
Pour en savoir davantage sur cette affaire qui fait couler assez d’encre et de salives et qui se trouve pendante devant la Justice (Tribunal de Première Instance de Dixinn), notre reporter a rencontré les notaires qui ont été sollicités dans ce dossier respectivement, Maître Abdoulaye Diallo, Notaire de monsieur Mamadou Saliou Diallo PDG du groupe SONOCO qui a produit l’acte de Vente et Maître Oumar Kandet Camara qui a produit l’acte de Donation.
D’abord, Maître Abdoulaye Diallo le 26 mars 2020 dans ses explications qui ont duré plusieurs heures a dit que : « le tout premier travail d’un Notaire sollicité pour une vente, c’est la mise à sa disposition du titre foncier de propriété ; et la photocopie du titre foncier a été remise à mon client. Je suis allé à la conservation foncière de Conakry pour vérifier l’authenticité de ce titre foncier et la réalité de propreté de Marie Bangoura. Là, j’ai trouvé effectivement que le titre N°11 472 du Livre Foncier indique que Marie Bangoura est propriétaire depuis 2013 et il est indiqué que ce domaine appartenait à Alpha Bangoura jusqu’à la date du 27 Avril 2008. Mais à partir de 2013 ce n’était plus sa propriété parce qu’il y’a eu une mutation après que ce dernier ait fait une donation. C’est à travers cet acte de donation du notaire Maître Kandet Oumar Camara produit le 10 décembre 2013, puis publié le 13 décembre de la même année par la Conservation foncière de la Propreté et des Droits Fonciers que moi j’ai produit l’acte de vente le 23 décembre, soit 10 jours après la publication de l’acte de Donation. Donc, c’est pour vous dire que mon client a acheté ledit domaine avec des documents fournis par Marie Bangoura. En cette période là, il n’y avait aucun litige sur ce domaine. Si on savait qu’il y’aurait y un conflit sur ce domaine là, mon client n’aurait jamais mis 700 000 dollars soit Quatre Milliards Huit cent Huit millions Six Trente Six mille Sept Cent francs guinéens (4.808.636.700 GNF) pour l’acheter et moi-même je n’aurais pas accepté de l’accompagner dans cette aventure incertaine. D’ailleurs mon client attendait l’achat de la seconde parcelle avec Marie Bangoura pour procéder à la mutation générale des deux. C’est ce qui fait que le Titre foncier porte toujours le nom de Marie Bangoura. C’est lorsqu’on a appris qu’il y’a litige sur ce domaine que mon client m’a demandé d’aller procéder à la mutation. Malheureusement, à notre arrivée à la conservation foncière de Conakry, ils nous ont dit qu’aucune mutation n’est possible car, selon eux ce domaine est en litige. C’est mon client qui a été victime dans cette affaire et il va défendre ses intérêts, c’est pour cette raison qu’ils sont actuellement en justice », a raconté Maître Abdoulaye Diallo.
A la question de savoir s’il y a eu une complicité entre son client, Mamadou Saliou Diallo PDG du Groupe SONOCO et Marie Bangoura sœur ainée de Kankou Bangoura, où l’acheteur est accusé d’avoir donné 51 millions de francs guinéens à Alhassane Diallo un des témoins de l’acte de Donation. Maitre Abdoulaye Diallo rassure que son client n’est pas de mauvaise foi, car, ajoute-t-il : « le titre foncier portant le nom de Marie Bangoura est resté pendant plusieurs années dans mon tiroir sans qu’on ne fasse la mutation au nom de mon client. Il attendait la seconde partie pour faire la fusion des deux parcelles. S’il était complice ou de mauvaise foi dans cette vente, on aurait fait la première mutation au lendemain de la vente, juste après l’achat ». Ensuite, poursuit notre interlocuteur, le chèque de 51 millions dont il s’agit a été signé le 28 janvier 2014 alors que la vente a eue lieu le 23 décembre 2013 ; si ce chèque concernait cette affaire, il aurait dû être remis en 2013 à mon avis, a-t-il souligné.
De son côté, Mamadou Saliou Diallo PDG du Groupe SONOCO l’acheteur dit n’avoir jamais rencontré Marie Bangoura sa cliente encore moins sa famille : « Moi c’est son mari Sam Mamadi Soumah seul que j’ai téléphoné par rapport à ce terrain. Je ne connais pas du tout Marie Bangoura. C’est mon démarcheur Barry qui m’a parlé de ce terrain et qui me l’a aussi montré et c’est avec ce démarcheur là que j’ai acheté 80% de mes domaines à Conakry sans problèmes. Lorsqu’il m’a parlé de ce domaine, j’ai demandé à ce qu’on m’envoi les documents que j’ai remis à mon notaire », a-t-il expliqué.
De poursuivre il dira que : « Mon notaire a mené ses enquêtes et m’a notifié que c’est un dossier propre et que je pouvais l’acheté. Ayant confiance à mon notaire et après l’appel que j’ai eu au téléphone avec le mari de Marie Bangoura qui est aussi un ancien ministre de la République, j’ai acheté le terrain légalement selon les lois en vigueur en République de Guinée. Pour ce qui est des signatures de la vente, nous les avons faites séparément. Je suis allé en premier signer et Marie Bangoura aussi est partie chez mon notaire pour signer. Donc, même là-bas on ne s’est jamais rencontré. J’ai émis le chèque au nom du cabinet de mon notaire Abdoulaye Diallo qui à son tour a payé Marie Bangoura. Donc, ce terrain m’appartient jusqu’à preuve du contraire, s’il y’a conflits c’est entre Marie Bangoura et ses sœurs et non avec moi », a laissé entendre au téléphone Mamadou Saliou Diallo PDG du groupe SONOCO.
Contrairement à la mention faite sur le document de vente disant que : « L’ACQUEREUR a payé le prix au VENDEUR directement dès avant ce jour et hors la comptabilité du Notaire soussigné », à travers l’intervention de l’acheteur l’on comprend que le paiement a été effectué par le cabinet du notaire. Chose que lui-même a confirmé.
Si Kankou Bangoura dit que Mamadou Saliou Diallo ‘’SONOCO’’ n’est pas connu par ses parents qui habitent sur ce terrain depuis belle lurette ; le notaire pense le contraire, à en croire Maître Abdoulaye Diallo, ‘’après l’achat de ce domaine, mon client était fréquent sur ce terrain où il avait même pris un gardien pour sécuriser l’endroit’’.
Le notaire aussi a été démenti par Madame Madina WILANN, l’une des tantes de Kankou Bangoura qui affirme que si les autres font des visites sur ce domaine, elle elle réside sur ce terrain depuis l’an 2008. Cette dame jure ne jamais avoir vu un gardien sur ce terrain. Elle affirme également que depuis 2013 n’avoir vu qu’une seule fois le nommé Mamadou Saliou Diallo, qui est venu l’informer qu’il a acheté le domaine. ‘’Ce jour j’étais surprise, parce que connaissant les consignes laissés par le père de Kankou Bangoura sur ce domaine aucun de ses enfants ne l’aurait vendu. Et depuis ce jour, il n’est plus jamais revenu pour faire quoi que ce soit sur ce terrain et moi je ne suis jamais quitté ici’’ a-t-elle indiqué.
A la question de savoir si Mamadou Saliou Diallo avait effectué des visites en son insu ; elle indique que ce dernier n’a aucun moins d’y accéder car n’ayant jamais mis de cadenas encore moins possédé une clé des cadenas que nous nous avons mis sur les portes.
Tout le problème lié à cette vente est parti d’un acte de Donation établit par le notaire maitre Oumar Kandet Camara à la demande de Marie Bangoura le 10 décembre 2013. Selon ce notaire que nous avons rencontré le 30 mars 2020, c’est Marie Bangoura qui est venue lui trouver à son bureau pour l’établissement d’un acte de donation relatif à un domaine dont son frère Alpha Bangoura souhaiterait l’offrir. C’est ainsi qu’en se basant sur les articles 503 et 504 du Code Civil, qu’il a demandé à Marie Bangoura de lui fournir tous les documents y afférents à cette donation. Et c’est ce qui fut fait :« elle a fournit toutes les pièces relatives à l’établissement d’un acte de donation selon le Code Civil en vigueur en République de Guinée à savoir entre autres, les pièces d’identités de toutes les personnes concernées par cette donation qui sont le Donateur, le Donataire, les deux témoins et le Titre Foncier. Après que j’ai vérifié l’authenticité du titre foncier à la conservation foncière, j’ai trouvé effectivement que c’est le nom d’Alpha Bangoura qui était mentionné. La procédure suivante était que toutes ces personnes dont les pièces ont été fournies se présentent à mon bureau pour la signature. Ces personnes ont toutes répondu à l’appel le 10 décembre 2013 et ont signé les documents après avoir répondu au questionnaire qui leur avait été soumis à cet effet » a t-il souligné.
Pour maitre Oumar Kandet Camara, ça été une surprise pour lui de savoir que Marie Bangoura a utilisé non seulement d’une fausse pièce d’identité au nom d’Alpha Bangoura mais aussi de faire passer Mohamed Lamine Bangoura comme étant Alpha Bangoura pour faire l’acte de donation. Et a promit d’aller témoigner sur cette affaire partout ou besoin sera concernant l’acte de donation.
Etant informés en 2015 de l’établissement en 2013 d’un acte de donation et de mutation du titre foncier de la parcelle d’Alpha Bangoura à la conservation foncière par leur sœur Marie Bangoura en son propre nom avec de fausses pièces d’identités suivi de la vente immédiate de cette parcelle à Mamadou Saliou Diallo PDG du Groupe SONOCO, en moins de 15 jours, que Fadima Bangoura et Alpha Bangoura se sont constitués en Partie Civile pour porter plainte contre Marie Bangoura et ses coauteurs au Tribunal de Première Instance de Dixinn (TPI). Ce tribunal a l’issu d’un jugement rendu le 29 février 2016 ordonné l’annulation de tous les faux actes. Ensuite, ordonné à la conservation foncière d’annuler la mutation opérée en faveur de Marie Bangoura et ordonné à cette dernière de retourner les originaux des titres fonciers, sous astreinte de 1 000 000 GNF par jour de retard. Le Tribunal a qualifié les documents fournis par Marie Bangoura pour l’obtention d’un acte de donation de nullité pure et simple qui sont d’une irrégularité criarde, d’ailleurs, inopposable aux tiers, en les révoquant.
Sur l’ACTION PUBLIQUE, Pour la répression : le Tribunal les a condamné chacun à trois ans d’emprisonnement ferme et au paiement de 2 millions de francs guinéens chacun. Aussi, décerné un mandat d’arrêt contre Marie Bangoura, Mohamed Lamine Bangoura, Alhassane Diallo et Abdouramane Diallo à l’audience pour des délits de tentative de STELLIONAT, du vol, du FAUX en écritures, écritures privées, de l’usage de faux, du faux témoignage, d’usurpation de titres ou fonctions et complicités.
Par la même occasion, le Tribunal a ordonné à la conservation foncière d’établir un duplicata d’un titre foncier pour Alpha Bangoura.
Cependant, malgré cette condamnation, Marie Bangoura et ses coauteurs n’ont pas été arrêtés et conduits en prison.
Convaincu du jugement rendu par le Tribunal de Première Instance de Dixinn et l’obtention d’un permis de construire avec le Ministre de la Ville et de l’Aménagement du Territoire, Dr Ibrahima Kourouma le 29 Septembre 2019, Alpha Bangoura a entamé des travaux de construction sur ce terrain. Malheureusement ces travaux ont été interrompus par le même tribunal à la demande de Mamadou Saliou Diallo PDG du Groupe SONOCO qui se réclame aussi propriétaire dudit domaine.
A la question de savoir si Mamadou Saliou Diallo PDG de SONOCO va poursuivre Marie Bangoura qui lui a vendu le terrain ; il affirme ne pas vouloir la poursuivre. Cela, malgré qu’il ne dispose pas encore de titre foncier en son propre nom pour ce terrain dont il est beaucoup attaché. Car, d’après son notaire, son client prévoyait d’y bâtir sa maison de retraite dont le plan a déjà été élaboré par un architecte Italien.
L’affaire se trouve aujourd’hui devant la Justice où la décision est attendue.
Qui des preuves d’Alpha Bangoura ou celles de Mamadou Saliou Diallo PDG de SONOCO seront prises en compte par le TPI de Dixinn ? En tout cas, Alpha Bangoura dit n’avoir pas l’intention de vendre ni de bailler son domaine qui lui a été offert par son papa de son vivant depuis 2008.
De l’autre côté, Mamadou Saliou Diallo dit qu’il a acheté ce domaine légalement. Donc, ce domaine l’appartient.
Chacune des deux parties est en train de protéger ses intérêts. A la Justice donc de dire rien que le Droit.
A suivre…
Oumar M’Böh pour Lavoixdupeuple.info